ANOREG/SP, ARISP, CNB-SP e IEPTB/SP participaram mais uma vez do 5º Feirão Caixa da Casa Própria realizado pela Caixa Econômica Federal de 21 a 24 de maio no Centro de Exposições Imigrantes, em São Paulo.

A diretora da ANOREG/SP e tabeliã Jussara Citroni Modaneze na frente do estande no 5º Feirão Caixa da Casa Própria

No estande dos cartórios, graças aos aplicativos de informática que permitem consultas online, as entidades prestaram informações ao público em tempo real. Enquanto apreciava um café expresso ou capuccino, o visitante do Feirão podia saber se constava algum protesto em seu nome que o impediria de obter um financiamento, ou informar-se a respeito dos documentos necessários para a compra e financiamento do imóvel, ou ainda obter uma certidão digital do Registro de Imóveis.

José Carlos Alves, tabelião de protestos e diretor da ANOREG/SP, e Jussara Citroni Modaneze

"Os notários e registradores participam do Feirão Caixa da Casa Própria com o objetivo prestar ao público informações esclarecedoras sobre os imóveis transacionados", disse a presidenta da ANOREG/SP Patricia André de Camargo Ferraz. “A cada ano os cartórios oferecem mais e mais serviços online, o que agiliza o fechamento dos negócios e realiza o desejo das famílias de sair com a chave de sua casa na mão.”

Expectativa: crescimento de 10% em volume de negócios

"O Feirão começou, pioneiramente, em São Paulo, em 2005, e foi transformado num evento de grande sucesso", disse Augusto Bandeira Vargas, superintendente regional da Caixa, presente à solenidade de abertura do evento. “Hoje cobrimos praticamente todo o Brasil. Além do Feirão da capital, temos os feirões menores em Santos e no interior de São Paulo em vários pólos regionais. Este ano esperamos mais de 150 mil pessoas em apenas quatro dias.”

"Nossa expectativa no Feirão é crescer pelo menos 10% em volume de negócios, chegando a mais de R$ 26 bilhões em realizações", estimou Vargas. Segundo ele, nos primeiros quatro meses e meio deste ano a Caixa liberou R$ 12,7 bilhões em crédito habitacional, superando em mais de 100% a contratação havida em 2008.

Além desse indicativo de que a crise econômica não impulsionará para baixo os índices do Feirão, a Caixa conta com os recursos do programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida para atender principalmente a população de baixa renda. “Mas também atendemos as demais faixas de renda e nossa expectativa é muito favorável”, resume Vargas.

Cerca de 110 mil imóveis novos, usados ou em construção foram colocados à venda no Feirão.

Também participaram da abertura do 5º Feirão Caixa da Casa Própria (sentido horário): Carlos Augusto Borges, vice-presidente de atendimento da CEF; Elton Santa Fé Zacarias, secretário municipal de Habitação; Jorge Fontes Hereda, vice-presidente de governo da CEF; e o jogador Raí, que protagoniza a campanha de divulgação do evento.

Presença dos cartórios no Feirão é fundamental

O superintendente regional da CEF definiu como de “fundamental importância” a participação de notários e registradores no Feirão.

"Os cartórios são indispensáveis porque proporcionam segurança jurídica para aquisição da casa própria. Os notários e registradores orientam a compra do imóvel pela família para que, além de uma moradia que vai reduzir o déficit habitacional, esse bem represente também uma condição de cidadania. Nesse sentido, quanto mais próximos estivermos para orientar a forma correta de conduzir e registrar os negócios, melhor. A participação dos cartórios tem sido brilhante e temos certeza de que com o crescimento da informatização teremos condições de melhorar ainda mais esse atendimento. Quanto mais pudermos facilitar a vida das pessoas e agilizar a obtenção desses documentos mais a segurança jurídica estará preservada e a família terá seu patrimônio efetivamente assegurado."

A parceria da Caixa com os notários e registradores vai continuar?

"Essa parceria é indispensável e certamente vai continuar muito além do que estamos vislumbrando hoje", concluiu Augusto Bandeira Vargas.

Parceria com a Caixa deveria ser estendida a outros setores

O secretário de controle urbano do município de São Paulo Orlando Almeida também prestigiou a abertura do 5º Feirão Caixa da Casa Própria e fez uma estimativa otimista: “Acredito que o Feirão fechará pelo menos 50% a mais de negócios em relação a 2008 uma vez que o governo federal investiu recursos na construção civil e ampliou o valor do financiamento, que agora vai até R$ 500 mil. Além disso, a oferta de imóveis em construção é muito maior do que no ano passado e bem mais abrangente porque atende a todas as faixas de renda: temos imóveis desde R$ 40 mil até R$ 1,9 milhão.”

Segundo o secretário, a construção civil é um dos setores da economia que mais gera empregos. “Portanto, em época de crise e com a carência habitacional que temos no Brasil, o governo federal agiu no momento certo ao lançar o programa nacional de habitação Minha Casa, Minha Vida.”

"O cartório fornece segurança jurídica para o corretor que solicita uma matrícula atualizada e essa garantia é passada ao comprador do imóvel, para que ele não sofra eventual ação de cancelamento da escritura. Apesar disso, os serviços prestados pelo cartório eram vistos como muito burocráticos e demorados. No entanto, de alguns anos para cá as associações que representam os notários e registradores de São Paulo têm agido de forma dinâmica e, hoje, até pela Internet se consegue uma certidão. Estão de parabéns os diretores da ANOREG/SP e demais entidades. Essa parceria dos cartórios com a Caixa deve ser estendida também aos corretores de imóveis, incorporadores e construtores, que estão presentes aqui. É uma excelente oportunidade para essa aproximação e para que novos convênios sejam firmados" avaliou Orlando Almeida.

(Fotos Carlos Petelinkar)